Nu există  rețetă clară a pașilor care pot fi parcurși, însă din experiența noastră cu grupurile cu care am lucrat pe această temă recomandăm următoarele lucruri:

  1. Documentare:

– există o autorizație de construire și un certificat urbanism? Ce spun ele?

– există un PUD – Plan Urbanistic de Detaliu? Ce spune el și cum se încadrează în PUZ-ul (Plan Urbanistic Zonal) de sector

– câți oameni sunt afectați, cine e beneficiarul construcției, ce spun asociațiile de proprietari din zonă?

  1. Analiza diverselor aspecte (norme): care e înălțimea permisă în zonă, ce înălțime i-a fost permisă clădirii în construcție, care sunt distanțele dintre clădirile din jur și construcția actuală. Aici este util ajutorul unui specialist (arhitect, urbanist). De asemenea Legea 50/1991, actualizată în 2017, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții oferă informații cu privire la normele în care trebuie să se încadreze construcțiile.
  2. Crearea un grup local, mai mulți oameni implicați direct:

– vorbit cu vecinii afectați

– petiție semnată de oamenii din jur – model de petiție:

– trimis petiția către toate instituțiile

– organizat protest

– mers la întâlniri cu autoritățile responsabile

– vezi și fișa noastră de mobilizare

  1. Instituțiile responsabile – trimis petiții, programat audiențe:

– Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), Primăria de Sector (primar, arhitect șef, director urbanism), Primăria de Municipiu, MDRAP, Prefectura (pentru legalitate actelor, dacă este cazul), Consiliul Local/General, Disciplina în Construcții (sub Poliția Locală, sub Consiliul Local).

  1. Vizibilitate și transmis mesajul (în comunitate, dar și la autorități, persoane din afara comunității):

– creat o pagină de Facebook (crește vizibilitate cauzei, presiune pe autoritățile direct responsabile)

– comunicate de presa

– eveniment public lângă șantier

  1. Șantier – problemele intră în responsabilitatea Disciplinei în Construcții

– trebuie să fie afișat un panou cu anul de finalizare, beneficiar, număr autorizație, macheta construcției (cum va arăta ea).

– Verificat dacă intrarea utilajelor se face pe unde se menționează oficial. Unele străzi au limitări de tonaj. Trebuie să se curețe dacă se face mizerie pe stradă, roțile utilajelor să fie curățate.

– Zgomotul se permite doar în anumite ore, şantierul trebuie să aibă plasă de protecție muncitorii să aibă echipament (dacă se fac mutări de mașini, trebuie să pună anunț pentru locuitori).

Cum se oprește o construcție:

  1. Fie primăria emitentă revocă autorizația. Și se opresc lucrările.
  2. Fie Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) face verificări (dacă e deja șantier) și spune dacă autorizația și/sau certificatul de urbanism respectă sau nu diferite norme, apoi trimite Prefecturii, care anunță instanța (în cazul acesta se opresc lucrările până la decizia instanței – doar când prefectul face sesizare se opresc lucrările, dacă cetățenii dau în judecata nu se opresc).
  3. Fie se acționează direct în judecată și la finalizarea procesului, în caz de câștig, se opresc lucrările.

Resurse utile: